Expertise et étude de faisabilité par un architecte
Donner une direction claire à votre projet
L'étude de faisabilité, qu'il s'agisse d'un projet immobilier de rénovation ou d'un projet neuf, requiert une visite préalable, appelée "visite-conseils". Ces deux étapes essentielles à la réaliser de votre projet immobilier se déroulent en collaboration étroite avec votre architecte.
La visite-conseils
La visite-conseils constitue la première étape essentielle de tout projet architectural.
Lors de cette rencontre sur site, nous prenons le temps d’analyser le terrain ou le bâtiment existant, d’écouter vos besoins, vos attentes et vos envies, et d’identifier les contraintes éventuelles.
Cette visite permet également d’évaluer les caractéristiques du site : orientation, topographie, exposition, luminosité, végétation, accès et infrastructures existantes.
Nous échangeons avec vous pour définir les premières idées de conception et vous fournir des recommandations pratiques et concrètes.
L’objectif de cette étape est de vous donner une vision claire et réaliste du potentiel de votre projet, tout en posant les bases pour la suite de l’étude.
L’étude de faisabilité approfondit les premières conclusions de la visite-conseils.
Elle consiste à analyser tous les aspects techniques, réglementaires et économiques du projet. Nous examinons la conformité avec le plan local d’urbanisme (PLU), les servitudes éventuelles, les contraintes techniques liées au terrain ou au bâti existant, et les impacts sur l’environnement.
Nous réalisons également une estimation prévisionnelle du coût des travaux et des surfaces constructibles, permettant de définir un projet réaliste et viable.
L’étude de faisabilité par un architecte
Cette étape inclut parfois des échanges avec des experts (géotechniciens, bureaux d’études, urbanistes) afin de sécuriser le projet et anticiper toute difficulté.
En combinant expertise technique, vision réglementaire et analyse financière, l’étude de faisabilité vous fournit une base solide pour décider de l’orientation de votre projet et avancer en toute confiance.
Expertises et accompagnement juridique
Durant la visite-conseils et l'étude de faisabilité nous vous accompagnons sur les expertises nécessaires :
diagnostics techniques, études spécifiques ou encore constitution de dossiers pour avocats en droit de l’urbanisme.
Cet appui vous assure une maîtrise totale du cadre réglementaire et légal.
